今年最後の取引がクローズしました。
成約からおよそ26日で登記というスピード取引であり、クリスマスと年末が絡むのでちょっとハラハラしました。売り手は日本、買い手はオーストラリア。結局オーストラリアからの最終書類の原本が届かず、最後はファックス署名となりました。
ＤＥＥＤ(譲渡証書）への買主の公証署名は義務ではありませんが、弁護士が買主の署名欄を作成してしまった場合には、勿論義務となります。買主が外国人の場合には、公証署名欄を設けないよう弁護士に指示を出すのを忘れると、時に命取りになることがありますのでご注意を。特に今回は源泉徴収の絡みからどうしても今年中にクローズしなければならなかったので助かりました。最後まで不動産取引は気が抜けません。これを無事にクローズして、本年度は終了！
今年は色々ありましたが、無事にハワイ島不動産エージェントの上位5％に残り、会社自体もハワイ島3位と健闘しました。れもひとえにクライアントの皆様のお陰です。
どうも有難うございました！来年も宜しくお願いいたします。