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ハワイ島最新情報
ハワイ島の日常風景・不動産の裏話など
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Sep08
2024年9月：ハワイ島最新不動産市場動向
あろは！ まるで8月のデジャブのように、9月に入った途端、米株市場が大きく下落しました。金曜日に発表された8月の非農業部門の効用増加数が市場予測を下回ったことで、景気悪化懸念が広がったことも一役買っています。米国の失業率 …
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Sep02
レイバー・デー2024：カヌー
あろは。 月曜日の夜です。夏の終わりを告げるレイバーデーの３連休がそろそろ終わります。 レイバーデーはいわゆる「労働者の日」ですが、アメリカでは夏の終わりの代名詞。夏最後のバーベキューをしたり、家族旅行をしたり、学校の準 …
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Aug26
ハワイ州のオフィシャル ジェスチャー：SHAKA
あろは！ 「SHAKA」はご存じでしょうか。 親指と小指を伸ばし、他の3本の指を曲げるこのシンプルなハンドサインは、長い間ハワイのアイデンティティの一部として知られていますが、この度州知事が法案に署名をし、公のジェスチャ …
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Aug25
ハワイのコンドミニアム保険危機を理解する
2024年に入って、ハワイのコンドミニアムプロジェクトではマスター保険料が急騰しており、最大400%の増加が見られるケースもあります。コンドミニアム（日本でいうマンション）は建物や共有部分は管理組合に管理責任があり、火災 …
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Aug20
米国不動産の新ルール：8月17日より施行
（8月24日加筆） あろは！ 今日は少々堅い話です。大事な話なので是非お付き合いくださいませ。 今年8月17日から米国の不動産の慣習が変わりました。 これまで売主が買主分の不動産手数料を負担するのが米国の商慣習でした。 …
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Aug15
ロイヤル シークリフ ＃303売り出し開始
ロイヤル シークリフ ＃303売り出し開始です。 ＄549,000！ 1ベッド、１バス 完全改装済み。家具付き。 家具付き。 ロイヤル シークリフはコナでは珍しい鉄筋コンクリ造り。 プールも2つありますし、 …
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なぜ今ハワイ島西側の不動産なのか？
ハワイ諸島の一番東に位置するハワイ島は、その大きさ故「ビッグアイランド」の愛称で知られています。四国のおよそ半分ほどの面積を持つハワイ島は、他のハワイ諸島を足してもまだ有り余る土地を有しています。ビッグアイランドには10の気候帯が存在し、灼熱の溶岩砂漠から雪が降る氷雪気候帯まで、ダイナミックな自然を手軽に体験できることも大きな魅力でしょう。
近年、米国の富裕層から大きな支持を得ているのがハワイ島西側のコナとコハラコーストです。ハワイ州最大手のエスクロー会社「タイトルギャランティ」の調べによれば、過去10年間ハワイ州で、300万ドル（100円換算で3億円）以上の物件が最も売れた地域はハワイ島コナでした。そしてコハラコーストが7位です。
他島にはほとんど存在しない、超高級プライベート・リゾートに加えて、ロックフェラーなどが築いた高級リゾートなど
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ハワイ島の注目エリア
Mauna Kea Resortマウナケア・リゾート
コハラ・コーストに最初に建設されたマウナケア・ホテルは、ロックフェラーが私財を投じてオープンさせた。その後ハプナ・プリンスもオープン。マウナケア・ビーチとハプナ・ビーチは全米ベストビーチに選ばれている。
Mauna Lani Resortマウナラニ・リゾート
コナ国際空港から北に車で30分。マウナラニ・ベイ・ホテルとフェアモント・オーキッドがあり、その周りを高級リゾート住宅地とコンドミニアムが取り囲む。ゴルフコースは世界的に有名。
Waikoloa Beach Resortワイコロア・ビーチ・リゾート
コナ国際空港から北に車で25分。モノレールがある巨大リゾートホテル、ヒルトン・ワイコロアとマリオット・ホテルを囲むようにコンドミニアムが並ぶ。2つのゴルフコース、2つのショッピングセンターを有する一大リゾート。
Kailua-Konaカイルア・コナ
晴天率が高く風も穏やか。ゴルフやマリンスポーツ、釣りを楽しむには最適。日本からの直行便もあり、ハワイ島では一番有名な町。ハワイ州の中で最も高級物件が取引される地域としても知られている。
Private Resortプライベート・リゾート
大規模高級リゾートと一線を画した、プライベート・リゾート。ゴルフコースなどのアメニティは、物件所有者のみが利用できるため、大物財界人や著名人も多くメンバーになっている。
物件購入
物件さえ決めてしまえば、取引は日本にいながら行なうことが可能です。日本語でサポートさせて頂きますのでご安心ください。
物件売却
日本や米国本土にいながらにしてハワイの物件を売ることは十分可能です。その時々の市場に合わせた価格付けが一番の思案どころになります。
物件検索
ハワイ郡不動産データベースと直結した検索機能で、ご希望の条件によりビッグアイランドの最新売り物件を検索することが可能です。