あろはー－－

先月半ばの米国の利上げにより、30年住宅金利は一気に6％台まで上がりました。
その余波を受けて、全米の不動産取引キャンセル率はなんと17％。
私とエミールもその余波を受けて、２件キャンセルに！
しかし、１件は2週間後に成約。金額は少々ダウン。
クローズまであと少し。

そして、今日、2つの物件に同時にオファーが。
ちょうど先月同じ時期にオファーが入ったのですが、両方うまくいかなかった経緯があります。

今回のオファーはその時よりも若干低めですが、条件はベターなので、悪くない。

むしろグッド。

明日交渉をまとめるべく頑張ります。

金利ショックから1ヵ月経ち、その影響が薄れ、市場が落ち着いてきた感があります。

オファーが入ってきた下の2軒の売り物件は実は２軒隣。
面白いタイミングですねー。

こういう偶然がある時はたいてい「流れ」が良い時と決まっています。

 

全く異なる家ですが、両方とも「味」のある家。

さあ、交渉まとめましょう。