あろは。

マイアミにいる間に、コナビスタの売り物件を無事にクローズいたしました。
満額。155万ドル。
エミールと僕のクライアントが購入。皆ハッピー。

何といっても今回の勝因は（毎回そうですが）、事前準備。

売り出し開始前の家屋検査から始まり、下水検査などなど、取引で問題になりそうな箇所は修理をする、もしくはきっちりと「告知」です。
ハワイやカリフォルニアは、まず成約してから物件の調査を行います。
実際に家屋検査をしてみたら、思った以上に物件の状態が悪いことは、良くあります。
そこから、修理見積、値引き交渉などなどを行うのは、心臓に悪いです。
今回売主夫妻は、100才のおばあちゃんを抱えており、素早く、楽にエスクロー期間を乗り切ることを希望されていました。

何もせずに売りに出すのは簡単ですが、後で辛くなることも。

エミール君と一緒に頑張りました。