あろはっ！
マルラニガーデンの取引を無事にクローズいたしました！涙！嬉しいです。
59万9千ドル。

このご時世に、融資が絡んでの取引。さらに売主様は売却資金を使ってホノルルに自宅を購入予定。
コナがこけると、ホノルルもこける。なかなか神経を使う取引内容でした。

まずはコナのマルラニガーデンは無事に満額でクローズ。
事前に家屋検査も済ませ、必要な修理も終わらせておたので、取引に入ってからはかなりスムーズでした。

最近は銀行が融資条件を厳しく修正してきており、ローンが降りないケースが増えてきています。
そして、ステージングの効果は抜群でした。5％高く売れたという印象です。

ステージ後

ステージ前

ステージ後

ステージ前

クローズ前に何もなくなった家を見て、ステージングの素晴らしさを再認識。
あとは掃除マジック。
売主様には掃除を頑張って頂きました！
ひとこすり10ドルと思って頑張っていただきました。

不動産も人と同じで、第一印象が命です。

いつもニコニコ元気よく！

さて、ホノルルの取引は来週クローズ。
何事もなく、最後までうまくいきますように！