最近、ジョシュ・グリーン知事がSB2919法案に署名し、これは、州全体のバケーションレンタル規制に大きな影響を与える重要な動きです。
SB2919とは？
SB2919は、ハワイ州の各郡にバケーションレンタルを規制する権限を与える新しい法律です。これにより、各郡は短期レンタルに関する独自の規則と規制を作成し、施行することができるようになりました。目的は、各コミュニティの独自のニーズと課題に対処できるようにするためです。
ハワイ郡への影響
ハワイ郡（島）にとって、この法律施行のタイミングは興味深いものです。現在、郡はこれまでの短期宿泊レンタル、STVR法うぃ新しい法律（TAR）への変更を提案しています。SB2919によって与えられた新しい権限により、ハワイ郡は地域の状況に最も適した形でバケーションレンタル規制を整える力を持つことができます。
なぜ重要なのか？
- 地方政府のコントロール: 観光と住宅のニーズのバランスを最適に管理できる。
- コミュニティへの影響: 短期宿泊レンタルを最適に規制することにより、住宅価格、地域の特徴、インフラ需要などの問題に対処できる。
- 経済的考慮: 新しい規制は、物件所有者、バケーションレンタル運営者、そして広範な観光経済に影響を与える可能性がある。
- 承認プロセス: 既存のオーナー居住型のバケーション・レンタルは、郡に登録し、承認プロセスを経る必要がでますが、必ずしも好ましい結果が保証されるわけではない。
重要な統計と数字
- 現在、ハワイ郡には約4,000の登録済み短期レンタルがある。
- 新しいTAR法案は、住宅市場とコミュニティの持続可能性を確保するために、この数を削減することを提唱。
- ハワイ郡のバケーションレンタルの平均日額料金は約200ドルであり、地域経済に大きく貢献している。
引き引き続き、住民、物件所有者、地元ビジネス関係者は、提案されているTAR法への変更について情報を得て、議論に参加することが重要です。
公平で効果的なバケーションレンタルへのアプローチを形成することが期待されますが、まだ意見の一致は見ていません。
今後もこのトピックをアップデートしていきます。ハワイ郡のTARに関するリンクはこちらから。