ハワイ州不動産売買契約書 改訂!!

あろは!

日本は長ーいゴールデンウィークが終わりましたね!
アメリカ人に言っても、そんな長い休みがある訳がないと信じてもらえません。
日本人は幸せだねって、言われます。笑

ハワイ州不動産協会の売買契約書が5月1日に改訂になりました!
翻訳も今、改訂しています!

「こういうものは、実際に使わないと、覚えないよねー(勿論英語で)」などとエミール君と話していたら、早速オファーが入ってきましたよ!

オオマ・プランテーション。土地は2エーカー。150万ドルで売り出し中!

なかなか良いオファーです。

 

さて、本題。売買契約書は大幅改訂ではありませんが、そこそこ修正が加わっており、以前より使いやすそうです。

ざっくりと修正点を挙げてみましょう!

  • 手付金の支払い方が選べるようになりました
  • ソーラー発電システムに関する項目が追加されました。
  • 取引の延長。ここは大きく変わりました。決められた期間であれば、相手側の同意なく、一方的に取引を延長することになりました。ここはグレー部分だったので、明確になってよかったです。
  • 管理組み関連書類の項目がより詳細になり、売主の義務が明確になりました。
  • レンタル関連の書類提出義務が変わりました。民泊規制も始まっているので、これは良いことです。

もう少し細かい修正点はありますが、こんな感じです。

取引まとまりますように!

クローズしますように!

神様有難うございます!

 

 

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ホロホロ日記とは
HOLOHOLOとはハワイ語で、「ブラブラする」または「ちょっとした散歩」などを指します。ハワイで初めて住んだ家がHoloholo Streetにあり、またその昔には「Holololo Street」というインターネットラジオ番組のパーソナリティをやっていたこともありました。 これまでこのページ名は単に「近況報告」でしたが、アクセス数も多いため、2009年よりページ名を一新いたしました! HOLOHOLO感覚でハワイの日常の風景や、ハワイ不動産の裏話などを取り上げていきます。
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