あろは！

先週に引き続き、サンセット地区の隠れ家的な家。
317万5千ドルで満額クローズです。

この物件も準備に時間をかけた物件です。コンパスコンシェルジェは使いませんでしたが、必要な修理を売主様と吟味し、非常に良好な状態までもっていきました。

ビデオはこちら。

この家は実は1年半前に210万ドルで購入。
事情があり、今回317万ドルで売却。
正直ここまでの金額で売るのは難しいと思いましたが、事前準備の成果がうまく出たと思っています。

不動産は第一印象が全て。

買主はネットとフェイスタイムでの内見のみで購入を決めました。
事前にいかに家の情報をそろえておくか。
ビデオ、写真、バーチャルツアーの精度を上げておくか。

この辺りは今の時代、非常に重要です。とはいえ、今は売り手市場、何もしなくても家が売れていく時代でもあります。それであるからこそ、しっかりとした仕事をしておくことが重要だと思っています。

単に高く売るだけでなく、売主様も自分の予想も超える仕事をすること。

とはいえ、米国人の弁護士兼不動産投資家である売主。スタンダードが高いので、正直かなり大変でした。

看板を外すときは、達成感がありましたが、同時に一抹の寂しさもあります。

感謝、感謝です。