コナの最新市場動向です。

戸建
前月大きく伸びた中間価格が今月は2割落ちました。前年比では-9%です。年初めはサンプル数が少ないため、データの信頼性が低くなっています。

成約数は前月よりも18%アップ。ただし、前年同月比では-9%ダウンです。売り物件数は前月から13%ダウン。前年比較では、売り物件は倍以上に増えました。ただし現在の売り物件数は、コロナ前の半分以下の水準です。まだまだ売り物件が非常に限定されている状況です。

コンドミニアム

戸建とは逆に、コンドミニアムの1月の中間価格は大きく下落しましたが、今月は大きく伸ばしました。年初めのデータの少なさが起因しています。はっきりした傾向がでるまでもう少しかかるでしょう。

売り物件数は前月比でマイナス10%。成約物件は前月から+12%。ハワイの避寒ピークシーズンに合わせて不動産も動いています。売り物件数は以前として、コロナ前の3割程度しかありません。