あろはー。

さて、2023年もすでに2週間が過ぎました。
ホルアロアの家のエスクローも順調。シアトルからコナに来飛んできて頂き、調査期間は無事に完了！
ハワイは取引の最初の２週間は調査期間であり、キャンセルができます。
今回は、家屋検査、下水検査、建築許可確認、ソーラー発電確認などなどを実施した結果、問題なし。

１エーカーの敷地（1200坪）の素敵な家です。110万ドルの家ですが、他オファー5件を蹴散らして、購入に至りました！

そして、年末に売りに出したハレ・ケハウ。
元旦から内覧があり、8回目の内覧で成約となりました。
こちらもシアトルのバイヤーさん。
キャッシュで30日クロージングです。

いつも通り、事前に家屋検査を入れ、問題個所を全て洗い出し、重要事項説明をきっちり作成。所有権も、管理組合情報も全て確認済み。j事前準備をしっかりとやっておけば、取引中に揉める可能性はかなり低くなりますし、成約後の価格の再交渉の確率はほぼゼロになります

そして、今はケアウホウで新築物件2件の売り出し準備中。

こちらは来月売り出し予定。

下はそろそろ売り出します。

下は完成図。現実通りにするには結構手間と労力がかかかります。

350万ドルです。