あろは！

さて、＄19.9mで成約中のハプナ・ビーチ・ビラ。
クロージング（登記、決済）まであともう一息。

今回は35日エスクローという、大型案件にしては非常に短い取引期間なので、かなり気を遣う取引です。
フアラライやクキオのような整備された住宅地は簡単ですが、今回はかなり特殊な物件であるので！

そして今日は最終物件確認。
お客様に代わって、測量、海岸線、そして建物の最終確認。

土地は個人所有者のものですが、ハワイ州では、海岸線は公共に開放しなければなりません。
今回の場合、海岸線からおよそ12メートルです。
小さな入り江もあり、ちょっとしたビーチもあり、ここまで含まれると思うと特別感がすごいです。

 

2時間かけてくまなく物件を確認しました。
クライアント用の写真撮影、問題点のメモ作成、懸念だった地役権の確認も終わり、ホッとひといき。

あとは何事もなくクロージングを迎えるばかりです。

今回は海岸線利用、開発について大分勉強しました。
ご質問があれば、どうぞ。