あろは！

お陰様でなんだかんだと忙しくしています。
ケアラケクアの家を売り出し、ブログで告知する間もなく成約となりました。

ケアラケクア湾から1.6キロ。海が見える家です。

１エーカーの土地つき。自分の土地の農作物は道路沿いに屋台を出して販売も可能。

家は高天井で、気持ちがよいです。

 

キッチンも木をふんだんに使った温もりを感じるスタイルです。

そして外のラナイは網戸で覆われており、ラナイというより、リビングルーム。
家の居住面積と同じくらいの広さがあり、気持ちが良い！

 

71万5千ドルで売り出し、数日で複数オファーが入り、満額を超えました。

複数オファーが入る場合（マルチプル・オファー）、嬉しいのは確かですが、かなり気を使います。結局バイヤーは一人に絞らねばなりません。
金額は条件の一つでしかありません。全体のバランスを考え、取引を最後まで持っていける可能性が高いオファーを総合的に判断する必要があります。
クローズできないオファーはいかに金額が高くても、意味がないのです。

全く異なるバイヤーの条件を吟味し、駆け引きをしながら、カウンターオファーで修正をかけ、その時点でベストな取引の形を作り上げていく。

この作業は、不動産冥利に尽きます。

ここからが勝負です。クローズまで頑張ります。