あろは！

今週クローズしたロイヤルシークリフのクライアント（売主様）が、沢山のお花と、エミールと私のチームのロゴをデザインした石を持ってきてくれました。

売主さん（米国人）はご主人を急に亡くし、その後、法的、仕事も色々とあり、かなり追い詰められた状態で、売りの相談を受けました。しかし、所有権の問題があったため、すぐに売れず！
まずは半年かけて、タイトルギャランティと一緒に所有権問題をクリアにし、売りに出した訳ですが、8月の頭の時点で、9月の終わりまでに取引をクローズしないとならない、という状況だったのです。

8月7日に売りに出しましたが、コンドミニアムの保険問題もあり、かなりスローな状態。内見がゼロ。通常エスクロー期間はキャッシュで30日。ローンで45日。確実にキャッシュ狙いです。
値段を落としたがる売主をなだめて、頑張ったところ、しっかりと満額オファーでエスクロー入り。
そして、22日間でクローズ。

ハワイでは30日以内に取引を終えることは、正直非常に稀です。
過去に、30日以内クロージングを扱ったことは他に2件ほどしかないと思います。

切羽詰まったところで、22日間でクロージング。クライアントはまだツキがありました！　

10月半ばまで取引が終わらなかったことを考えると、正直ゾッとします。取引の範疇ではないのですが、状況がわかっているだけに、他人事とは思えず。。。。

そんなこんなで無事に取引を終え、素敵な花を頂き、今週末はゆったりと過ごすことができました。物件価格は高くないですが、読み通りに取引を導き、クライアントに感謝されると、嬉しいものです。

人生バランスよくできていますので、小さなことも頑張るのみです。今週末は、クキオを成約できました！

マハロ！ロイヤルシークリフ。次回は簡単な取引でお願いします。