あろは！最近食べ物とパーティの話ばかりなので、仕事をしていないように思われがちです。

残念ながら、まだまだリタイヤはできませぬ。長女は来年から医大に。
次女もあと1年半で大学。大学の話はまた別の機会に。

ということで、本日は神経外科医のクライアントとリゾート物件視察です。

過去にもいくつか物件を担当させていただきましたが、今回はコナのオーシャンフロントの物件を売って、リゾートに買い替える計画が進行中です。
米国ではキャピタルゲインを繰り延べできる、1031条なる交換制度があります。投資物件で、一定条件をクリアすればキャピタルゲインを支払うことなく、買い替えができる制度です。
外国人は制約がありますが、ご興味があれば、ご連絡ください。

さて、上の写真はワイコロアのコレアにて。

コレアはワイコロアで最も高級なコンドミニアムです。海に一番近いユニットは400万ドル。ちなみにワイコロアリゾートの中間価格はおよそ100万ドルです。

これは＃６Cからの景色。

コレアは歩いてすぐにビーチという好立地。そしてオーナーは、2戸ある、オーシャンフロントコテージを格安で利用できます。自分のユニットを貸している時、また親戚が来た場合などにはとても便利。

2003年頃にコレアの建設途中を見ているので、なんだか不思議な気分。
植栽も育ち、いい感じになりました。

この後はマウナラニでランチをとって、大谷選手の家ができるマウナケアリゾートを視察。
風もあまりなく、素晴らしいコンディションで視察を終えました。

どの物件に買い替えるかは。。。。秘密です。悪しからず。。。