あろは！

日本は長ーいゴールデンウィークが終わりましたね！
アメリカ人に言っても、そんな長い休みがある訳がないと信じてもらえません。
日本人は幸せだねって、言われます。笑

ハワイ州不動産協会の売買契約書が5月1日に改訂になりました！
翻訳も今、改訂しています！

「こういうものは、実際に使わないと、覚えないよねー（勿論英語で）」などとエミール君と話していたら、早速オファーが入ってきましたよ！

オオマ・プランテーション。土地は2エーカー。150万ドルで売り出し中！

なかなか良いオファーです。

 

さて、本題。売買契約書は大幅改訂ではありませんが、そこそこ修正が加わっており、以前より使いやすそうです。

ざっくりと修正点を挙げてみましょう！

• 手付金の支払い方が選べるようになりました
• ソーラー発電システムに関する項目が追加されました。
• 取引の延長。ここは大きく変わりました。決められた期間であれば、相手側の同意なく、一方的に取引を延長することになりました。ここはグレー部分だったので、明確になってよかったです。
• 管理組み関連書類の項目がより詳細になり、売主の義務が明確になりました。
• レンタル関連の書類提出義務が変わりました。民泊規制も始まっているので、これは良いことです。

もう少し細かい修正点はありますが、こんな感じです。

取引まとまりますように！

クローズしますように！

神様有難うございます！