あろは。

5月1日時点の市場動向です。
また、近々ニュースレターでより詳しい動向を報告します。

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さて、コナの不動産動向。

現在コナには60万ドル以下の戸建ての売り物件存在しません。
不動産中値は109.5万ドルで変わらず、これは昨年同時期より20%以上高い数字になっています。極端な在庫不足により、売れ行きは減少せざるを得ない状況であり、4月終わり時点の取引件数は、昨年同時期と比較して273戸から178戸へと減少しました。
今月も売り物件数が減少した結果、現在の在庫数は僅か1か月分です。
 

コンドミニアムの中値は未だに上昇しており、過去最高だった2006年の46万1千ドルを超えて、52万5千ドルとなっています。
売り物件数(在庫)は今月また減少に転じ、僅か28戸、0.7カ月分しかありません。
戸建と同じように売り物件数の極端が減少が取引件数を押し下げています。コナの不動産市場は未だ非常に活発であり、複数のオファーにより、希望額以上でクローズするケースが目立ちます。