あろは。

さて。オープンハウスの続き。
金、土曜日とオープンハウス。
日曜日はスーパーボウルでお休み。
月曜日の午後5時でを締め切りとして、オファーを募集。

これで集まらなかったら恰好がつかないので、内心ヒヤヒヤ。

しかしっ！
さすが自分。
勿論読み通りオファーが5件届きました。

ありがたやー。ありがたやー。神様有難うございます。

しかし、実はここからが大変。
通常は5件オファーが入れば、一人くらいキャッシュ購入のバイヤーがいそうなものですが、今回は全員ローン。
オーマイガー。
過去5件のオファーが入った経験はありません。それだけ市場がホットである証拠。

それにしても、条件が似通っていて甲乙つけがたい。。。。
バイヤーのローンの裏を取り、資金力を調べ、エージェントの質を比較し、全条件を比較検討。
本当に難しかったです。
金額は満額以上ばかり。みんなに売ってあげたい。。。。

最近は一番高いオファーよりもさらに上乗せする、という「上乗せ条項」まで付帯していますから、本当に差がつかないのです。
でも、やはり、契約書がタイトなのは、ベテランエージェント。
契約書と、バイヤーの売り込みはベテラン（売っているベテラン）が勝っているな、という印象でした。

そして、無事に成約。マウイからのバイヤーさんです。

パインズ過去最高記録！
になれるようクロージングまで頑張ります。

コンパス方式のオープンハウスは最高でした。

最後のオファー選びの決め手は、本当に些細なことでした。
具体的には書けませんが、、、「日頃の行い」です。
誰が何を見ているかわかりません。
誰が見ても、恥ずかしくない行動をとらないといけないなー。と思いました。

そのうち、ほとぼりが冷めたらブログで書きます！